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Nuevo · Asistente con IA y cita en un clic
Tu patrimonio en México,
con un plan para cada desarrollo.
Smart Green City, Eco y Mittah tienen cada uno su plan de pagos, con mensualidades pensadas para caber en tu presupuesto. Elige tu desarrollo y tu unidad, y te mostramos al momento cuánto pagas, cuándo y el total, sin letra chiquita.
- Precios reales de la lista vigente, en MXN, USD o EUR
- City: enganche desde 2%, 48 mensualidades sin intereses y hasta 240 meses sin pago final
- Eco: lotes, Eco Home y Smart Home con 36 mensualidades sin intereses
- Total e intereses siempre a la vista
- Asistente con IA que responde tus dudas al momento
- Aparta en línea desde $5,000, sube tu INE o pasaporte y recibe tu contrato al momento: todo automático desde tu teléfono, en menos de 1 hora
Ejemplo
Plan de pagosSmart Green City
Precio del lote—
Enganche 10% (−7% de lista)—
Mensualidad 1 a 48 (sin intereses)—
Mensualidad 49 (luego baja)—
Mensualidades—
Total a pagar—
48 mensualidades sin intereses. Cifras orientativas.
Tres desarrollos: Campeche, Estado de México y Riviera Nayarit
Precios en dólares, pesos o euros: tú eliges la moneda
Pagos solo por transferencia a cuentas de SafeBrok
Un mismo asesor hasta la entrega
Resumen de precios Smart Green
¿Quieres invertir a largo plazo o disfrutar ya?
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Precios exactos de la lista vigente por metro cuadrado, en la moneda que elijas arriba; cada opción tiene su propio plan de pagos. Pregunta por una de las cuatro.
Planes de pago
Un plan pensado para cada desarrollo.
Para asesores SafeBrok
Simulador de promociones: cierra con la mejor oferta.
Precio de etapa de preventa, enganche flexible, bono de puntualidad, referidos, garantías y una oferta exclusiva con tu nombre y fecha de validez. Entra con tu nombre de asesor.
Nuevo · Inteligencia artificial
Tu asesor digital, disponible las 24 horas.
La IA de esta web trabaja con las cifras reales del motor de planes: no inventa números y, cuando algo lo decide un asesor, te lo dice y te conecta con él.
Un asistente que responde y negocia
Pregunta en tus palabras: cuánto pagarías, qué pasa en la entrega, si te conviene otro plan. Si quieres negociar, te dice exactamente cómo y con quién, y calcula cada cifra con el motor oficial.
Análisis inteligente de tu plan
Al calcular, la IA lee tu plan, te explica qué significa para tu bolsillo y te da tres cosas a considerar antes de decidir. Para los asesores, prepara el cierre con guion, objeciones y mensaje listo.
Cita en un clic y tu cuenta
Elige día y hora con tu asesor SafeBrok: 30 minutos por videollamada o teléfono. Entra con Google, Meta o Apple para guardar tus propuestas, recuperarlas después y agendar con tus datos ya rellenados.
El método MAFi
Primero tu plan, después tu lote.
Conocimiento
Entendemos para qué quieres tu unidad: patrimonio, vivir, vacacionar o rentar.
20 a 30 minutos · por el canal que elijasAnálisis
Calculamos tu plan de pagos y comprobamos que cabe en tu presupuesto.
En la misma conversaciónPropuesta a medida
Visita o recorrido virtual, propuesta por escrito y apartado de tu unidad.
Cuando tú decidasSeguimiento
Avances de obra, recordatorios de pago y el pago final preparado con tiempo.
Hasta la entrega y la escritura
Descubre cuánto pagarías por tu unidad.
En pesos, al momento y sin compromiso.
Planes de pago
Tres desarrollos, tres formas de pagar.
Cada desarrollo tiene su propio plan según su etapa de obra y su fecha de entrega. Aquí ves cómo se reparte el precio, cuándo pagas cada parte, si lleva intereses y si tiene descuento.
Smart Green City · un solo plan, a tu medida
Tú eliges enganche y plazo: así cambia tu cuota.
Ejemplo con un lote de $1,000,000 MXN de lista.
El capital de cada mensualidad es fijo: el saldo después del enganche entre el número de meses que elijas. Las primeras 48 mensualidades no llevan intereses. Desde la mensualidad 49 se suma 0.9% mensual sobre lo que falte por pagar, así que la cuota sube ese mes y después baja cada mes. Si liquidas antes del mes 49, no pagas intereses. Sin pago final.
Smart Green City · fecha de entrega
Entrega prevista en mayo de 2031.
Tu contrato de promesa de compraventa fija la entrega del proyecto para mayo de 2031 (cláusula OCTAVA), con posible prórroga de 6 a 8 meses. Mientras tanto pagas tus mensualidades y recibes avances de obra; la escritura se firma al liquidar el precio.
- Al firmar. Enganche del 2% al 30%, a tu elección, y tu precio queda congelado con el descuento que te da tu enganche.
- Meses 1 a 48. Mensualidades sin intereses, con capital fijo. Avances de obra cada trimestre.
- Mes 49 en adelante. Se suma 0.9% mensual sobre el saldo y la cuota baja cada mes hasta el plazo que elegiste (hasta 240 meses). Entrega prevista en mayo de 2031 y escritura al liquidar.
Fecha prevista según la plantilla oficial del contrato. La fecha y las condiciones definitivas son las de tu contrato firmado.
Transparencia
Siempre ves el total.
En tu cálculo y en tu propuesta verás el precio, los intereses (si los hay) y el total a pagar, no solo la mensualidad. Los montos definitivos van en tu contrato.
- Entrega con fecha. City tiene entrega prevista en mayo de 2031; Eco, en el mes 36. La fecha va en tu contrato.
- Tasa fija. El 0.9% mensual de City (solo desde la mensualidad 49) y el 13.5% anual de Mittah no cambian durante tu plan.
- Sin intereses. Las 36 mensualidades de Eco y las primeras 48 de City no llevan intereses.
- Mittah con descuento. 20% menos si pagas el 90% al escriturar y 10% menos con el plan mixto.
- Sin efectivo. Pagos solo por transferencia a las cuentas de SafeBrok de tu contrato.
- El pago final con tiempo. En Eco, un año antes de la entrega planeamos contigo cómo liquidarlo: de contado o con crédito bancario con nuestro convenio. En City no hay pago final.
Desarrollos Smart Green
Elige dónde: ciudad del futuro, campo o playa.
Precios de la lista vigente. Cada desarrollo con su propio plan de pagos y un asesor que te acompaña hasta la entrega.
Precios de las listas de octubre de 2026 de Smart Green City, Smart Green Eco (lotes de Eco Valle, Eco Home y Smart Home) y Mittah. Las listas de lotes están en pesos mexicanos y las casas Eco Home y Smart Home en dólares (US$1,697 por m²); la web muestra todo en dólares por defecto y, si eliges pesos o euros, convierte al tipo de cambio que aparece arriba. Disponibilidad, superficies y fechas de entrega definitivas: las de tu contrato.
Calculadora MAFi México
Tu plan de pagos, al momento.
Elige desarrollo, precio y plan. Las cuotas se recalculan solas con cada cambio.
Tu plan
Tu mensualidad sería de
—
—
Así se reparte el precio
Lo que pagas cada mes
IA
Lo que la IA ve en tu plan
Generado con IA · orientativo¿De dónde salen estas cifras?
- Smart Green City · Plan Enganche, Financiamiento y Liquidación (tabla «Tabla amortización Safebrok», nov. 2026): 10% de enganche, 30% en 48 mensualidades sin intereses y 60% de liquidación en el mes 48, con 7% de descuento; 15/25/60 con 10%; 20/20/60 con 15%. Los porcentajes se calculan sobre el precio con descuento. La corrida mensual de cada plan está en la tabla de amortización de la calculadora.
- Smart Green City: tabla de amortización SafeBrok. Enganche del 2%, 5%, 10%, 15%, 20% o 30% con descuento sobre lista de 0%, 5%, 7%, 10%, 15% y 15%. Capital fijo = (precio con descuento − enganche) ÷ plazo (de 48 a 240 meses). Mensualidades 1 a 48 sin intereses; desde la 49, interés de 0.9% mensual sobre el saldo pendiente al inicio de cada mes, por lo que la cuota baja cada mes. Sin pago final. Entrega prevista en mayo de 2031 según el contrato. Precios de la lista de 186 lotes (de $803,335 a $1,469,736).
- Smart Green Eco: 30% de enganche; 10% en 36 mensualidades sin intereses; 60% a la entrega (mes 36). Lista de octubre de 2026: 140 lotes de Eco Valle (de $4,295,255 a $10,383,531 MXN), 35 casas Eco Home de 90 y 180 m² y 35 Smart Home de 45 a 120 m², con precio en dólares (US$1,697 por m²; de US$76,352 a US$305,408).
- Smart Green Mittah: plan financiado: 10% de enganche y 90% al 13.5% anual fijo hasta 120 meses, a precio de lista. Plan mixto: 10% de enganche, 40% al escriturar (a los 30 días) y 50% financiado al 13.5% hasta 120 meses, con 10% de descuento. Plan de contado: 10% de enganche y 90% al escriturar, con 20% de descuento. Lista de 66 unidades: 17 departamentos, 47 lotes y 2 villas.
- Precio medio = promedio de la lista. Mensualidad sin intereses = monto ÷ meses. En City, mensualidad desde el mes 49 = capital fijo + 0.9% × saldo pendiente. Mensualidad fija con interés (Mittah) = monto × tasa mensual ÷ (1 − (1 + tasa mensual)−meses). Cifras redondeadas.
- Con crédito bancario, la tasa y las condiciones las pone el banco y no se incluyen en el total. Las fechas de entrega son las previstas; la comprometida es la de tu contrato.
Recibe tu propuesta por email
Este prototipo no envía nada. Puedes enviártela tú ahora:
Paso 3
Siguiente paso: aparta tu unidad
Congelas tu precio de hoy y tu unidad queda reservada a tu nombre, con devolución total en 30 días. Después subes tu INE o pasaporte (paso 4) y recibes al momento el borrador de tu contrato (paso 5); con tu enganche transferido, lo firman tú y SafeBrok: todo automático, en menos de 1 hora.
Solo te pediremos tu INE o pasaporte vigente, nunca por WhatsApp. Los documentos para la escritura se piden cuando llegue ese momento.
Paso 3 · Aparta ahora
Aparta tu lote hoy
Qué ganas apartando hoy
El apartado no es una promesa de compraventa: solo reserva tu unidad y tu precio mientras firmamos. Pagos únicamente por los medios de esta página o por transferencia a cuentas de SafeBrok México; nunca en efectivo ni a cuentas personales.
Paso 4 · Tu identificación
Sube tu INE o pasaporte
Es lo único que necesitamos: con tu identificación, tu contrato queda listo al momento. Foto (JPG o PNG) o PDF de hasta 10 MB; se guarda solo en este dispositivo hasta que la envías con tu contrato y nunca te la pediremos por WhatsApp. CURP, constancia de situación fiscal y comprobante de domicilio no hacen falta ahora: se piden, si llega el caso, en la escritura.
Para firmar el contrato definitivo
Transfiere tu enganche y firma
Ya revisaste el borrador. El contrato se firma en definitivo, por ti y por el vendedor, cuando tu enganche llega a la cuenta indicada: por transferencia SPEI o con tarjeta (Stripe).
Enganche a transferir
Concepto de la transferencia: tu folio . Nunca pagues en efectivo ni a cuentas personales.
En cuanto registres tu pago podrás firmar; SafeBrok comprueba el enganche, firma de su lado y te envía el contrato definitivo firmado en menos de 1 hora.
Tu contrato está firmado de tu lado
Descárgalo para conservarlo y envíalo a SafeBrok, que comprueba tu enganche, lo firma de su lado y te envía el contrato definitivo firmado por ambas partes en menos de 1 hora. Desde ahí, tu asesor te acompaña hasta la entrega.
Simulador de promociones · solo asesores SafeBrok
Cierra la venta con la mejor oferta posible.
Un recorrido de cinco pasos para hacer con el cliente delante: su desarrollo, su unidad, su plan, las promociones que le aplican y una oferta exclusiva con fecha de validez, lista para enviar. Mejores precios y mensualidades que en la calculadora pública.
Genera tu equipo · solo asesores SafeBrok
Da de alta a un nuevo asesor en tres pasos.
Sus datos, sus documentos y su contrato de asesor independiente listo para firmar, desde el teléfono y en la misma reunión.
Uso interno · Smart Green City
Lo que cada plan hace con la caja de la empresa.
Nota: el proforma oficial es ahora Smart Green City V6 (utilidad neta 6,096 M, VPN 2,111 M, pico de caja 70 M en agosto de 2027; mezcla de clientes 60% 30/10/60, 25% 30/20/50 y 15% 30/70, mitad con enganche flexible, 1.1% de promoción media y ritmo 150, 200 y 250 lotes al mes en 2027, 2028 y 2029 en adelante). Esta pestaña sigue replicando el V5 y se alineará al V6 en la próxima versión.
Réplica mes a mes del modelo financiero V5 (22,400 lotes en 14 anillos, terreno de 6,000 M y línea de crédito 2 a 1). Cambia el plan del cliente, cómo se venden los anillos y el ritmo de venta, y mira cuánta caja hay que poner y cuándo, qué pasa con el VPN y la utilidad, y si los anillos llegan vendidos a su entrega. Las fechas de obra y entrega no cambian.
Plan del cliente
Cómo se venden los anillos
Con 3 anillos a la venta, cada anillo abre el 1% de sus lotes y duplica la fase cada vez que se vende; cuando un anillo se agota, abre el siguiente. Con los 14 abiertos, la demanda se reparte por igual y los anillos cercanos llegan a su entrega a medio vender.
Ritmo de venta
Cancelaciones
Resultado
Flujo acumulado antes de ISR y de la línea · primeros 10 años
El punto más bajo de la curva es la caja máxima que hay que poner, con la línea de crédito o con socios.
Comparativa de planes
Mensualidad sobre el lote medio de la lista de precios. Cifras de la empresa en millones de pesos. "Deuda tras entrega" son las mensualidades que se cobrarían después de entregar el lote.
El ritmo de venta manda
Mismo plan y misma forma de venta, cambiando solo cuántos lotes se venden al mes. Hoy los 500 asesores venden 0.1 lotes al mes cada uno (50 al mes); la meta es 0.5 (250 al mes). Con las fechas de obra fijas, vender despacio es lo único que rompe la caja.
Cómo se calcula
- Réplica mes a mes del modelo V5: 14 anillos de 1,600 lotes, precio de 855,000 (950,000 menos 10% de cancelaciones) que sube 8% al año según el año de venta; entrega del anillo 1 en junio de 2031 y un anillo más cada año; obra de 24 meses antes de cada entrega; terreno de 6,000 M pagado por anillo al empezar su obra; permisos y proyecto 4%, supervisión 1.5% y administración 6% de la obra; marketing y comisiones 8% de la venta; zona hotelera vendida en el año 15 y entregada en junio de 2045; ISR 30% pagado en marzo del año siguiente; línea de crédito de 3,000 M al 11%; VPN al 14% del flujo después de ISR.
- En los planes 30/10/60 y 30/20/50 las mensualidades son 48 o las que falten hasta la entrega, lo que sea menor. En el 30/70 duran exactamente hasta la entrega. Los intereses que pagan los clientes entran como ingreso.
- Con el plan V5 (15/50/35 a 42 meses sin interés), un anillo por año y 133 lotes al mes, esta vista reproduce sus resultados: utilidad neta 9,095 M, VPN 1,956 M y caja máxima de 208 M en julio de 2030.
El método MAFi
MAFi: primero tu plan, después tu unidad.
El Modelo de Asesoramiento Financiero Inteligente es nuestra forma de trabajar. Antes de apartar, comprobamos contigo que el plan de pagos cabe en tu presupuesto, hoy y a la entrega.
- 1
Conocimiento
Una conversación de 20 a 30 minutos: para qué quieres tu unidad, qué desarrollo te interesa, con cuánto cuentas para el enganche y cuánto puedes pagar al mes.
- 2
Análisis
Elegimos el plan de tu desarrollo, el plazo y cómo harás el pago final, y comprobamos que la mensualidad cabe. Te enseñamos el desarrollo en una visita o un recorrido virtual.
- 3
Propuesta a medida
Propuesta por escrito con tu unidad, tu calendario de pagos, el total y los intereses. Si te convence, apartas en línea desde $5,000, subes tu INE o pasaporte y recibes tu contrato al momento; con el enganche por transferencia, lo firman tú y SafeBrok en menos de 1 hora.
- 4
Seguimiento hasta la entrega
Recordatorios antes de cada pago, avances de obra cada trimestre y, con tiempo, el plan para liquidar el pago final.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
¿Por qué cada desarrollo tiene un plan distinto?
Porque cada uno está en una etapa diferente. Mittah se escritura a los 30 días o se financia hasta 10 años; Eco se entrega en 36 meses; Smart Green City tiene entrega prevista en mayo de 2031 y se paga en 48 mensualidades sin intereses y hasta 240 meses en total, sin pago final.
¿Cómo funciona el plan de Smart Green City?
Es un solo plan y tú lo ajustas. Eliges tu enganche, del 2% al 30%: cuanto mayor, más descuento sobre el precio de lista (5% de enganche: −5%; 10%: −7%; 15% o más: hasta −15%). Eliges tu plazo, de 48 a 240 meses. El capital de cada mensualidad es fijo (el saldo entre los meses). Las primeras 48 mensualidades no llevan intereses; desde la mensualidad 49 se suma 0.9% mensual sobre lo que falte por pagar, así que la cuota sube ese mes y después baja cada mes. No hay pago final, y si liquidas antes del mes 49 no pagas intereses.
¿Cuándo se entrega mi lote de Smart Green City?
La entrega del proyecto está prevista para mayo de 2031 según tu contrato de promesa de compraventa (cláusula OCTAVA), con posible prórroga de 6 a 8 meses. Recibes avances de obra cada trimestre. La escritura ante notario se firma cuando terminas de pagar el precio.
¿Hay promociones?
Sí, pero solo a través de un asesor SafeBrok: precio de etapa de preventa en City, enganche flexible, descuento por liquidar antes el pago final en Eco, bono de puntualidad, referidos y devolución total en 30 días. Tienen fecha de validez y se presentan en una oferta con el nombre de tu asesor.
¿Las mensualidades de Eco tienen intereses?
No. En Smart Green Eco pagas 30% de enganche, 10% en 36 mensualidades sin intereses y el 60% restante a la entrega, en el mes 36, de contado o con un crédito bancario.
¿Cómo se paga Mittah?
Tienes tres planes. Financiado: 10% de enganche y 90% al 13.5% anual fijo hasta 120 meses, a precio de lista. Mixto: 10% de enganche, 40% al escriturar a los 30 días y 50% financiado hasta 120 meses, con 10% de descuento. Contado: 10% de enganche y 90% al escriturar, con 20% de descuento. El pago al escriturar puede ser de contado o con un crédito bancario que buscamos y negociamos por ti.
¿De dónde salen los precios?
De la lista de precios vigente de cada desarrollo. En la calculadora puedes elegir el precio más bajo, el medio o el más alto, o una unidad concreta de la lista. La disponibilidad se confirma con tu asesor.
¿La tasa puede cambiar?
No. En Smart Green City el 0.9% mensual sobre el saldo (solo desde la mensualidad 49) y en los planes financiados de Mittah el 13.5% anual son fijos durante todo tu plan. Las primeras 48 mensualidades de City y las 36 de Eco no llevan intereses.
¿Puedo pagar con un crédito de mi banco?
Sí: para el pago final en Eco, con nuestro convenio bancario que preparamos contigo un año antes de la entrega, y para el pago al escriturar en Mittah. En City no hay pago final, pero puedes liquidar tu saldo cuando quieras. Comparamos ofertas de distintos bancos y negociamos por ti. La tasa y las condiciones las pone el banco, según tu perfil.
¿Aceptan efectivo?
No. Todos los pagos se hacen por transferencia a las cuentas de SafeBrok que aparecen en tu propuesta y en tu contrato. Nunca deposites a cuentas personales: si alguien te lo pide, avísanos.
¿Qué documentos necesito?
Al apartar, solo tu INE o pasaporte vigente: lo subes en el paso 4 de tu camino, en esta misma web, y recibes al momento el borrador de tu contrato. Nunca te lo pediremos por WhatsApp. Los demás documentos (CURP, constancia de situación fiscal, comprobante de domicilio) se piden, si hacen falta, cuando llegue la escritura.